- Woonoppervlakte
- Circa 148 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 248 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
De ruime hoekwoning heeft een uitbouw, dakkapel, garage, royale oprit met carport, tuin en bergingen. De uitbouw aan de achterzijde creëert een ruime woonkamer met mogelijkheid voor een houtkachel.
Indeling
Op de begane grond verwelkomt de hal je met een meterkast en toiletruimte, voorzien van een hangtoilet en fontein. Verder leidt de hal naar een uitzonderlijk ruime woonkamer met aangrenzende open keuken. De keuken, opgeleverd in december 2022, is uitgerust met een kookplaat, spoeleiland en diverse inbouwapparatuur met hoogwaardige afwerking. Vanuit de woonkamer bereik je een extra kamer op de begane grond, perfect geschikt als thuiskantoor of gameroom. De garage biedt aansluitpunten voor diverse witgoedapparatuur.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en een moderne badkamer die eind 2022 is opgeleverd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en een hangend toilet.
Bereik de zolderetage via een vaste trap. Deze ruimte wacht nog op verdere afwerking en biedt de mogelijkheid om als extra slaapkamer te dienen.
De woning is gelegen in een ruime en kindvriendelijke buurt, op slechts 50 meter van het geliefde Heuvepark. Dit biedt de woning het beste van beide werelden: rust en natuur binnen handbereik. Met alle voorzieningen van Beuningen op loop- of fietsafstand, waaronder het bruisende centrum, sportverenigingen, het zwembad, basisscholen en kinderopvang, ervaar je het ultieme dorpsleven met alle gemakken. Voor de stadsavonturen ligt Nijmegen op slechts 15 minuten afstand met de auto of bus, terwijl natuurgebieden zoals de Beuningse of Weurtse uiterwaarden zich om de hoek bevinden. De uitvalswegen A73 en A50 liggen binnen handbereik.
Ontdek de perfecte combinatie van comfort, natuur en bereikbaarheid in deze geweldige woning. Maak deze plek jouw thuis en ervaar het beste wat Beuningen te bieden heeft!
Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 248 m²
- Inhoud
- 556 m³
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 29-10-2029
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Garage met carport
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Beuningen Gld
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 29-10-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Beuningen Gld)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Beuningen Gld)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Totaal aantal inwoners
- 4660 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 36%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Eenpersoons zonder kinderen
- 17%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 51%
Huishoudens in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 43%
- Huishoudens met kinderen
- 49%
Woningen in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 37%
Woningen in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 29%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 356.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Beuningen Gld
Cijfers voor postcodegebied 6642
- Adressen per km²
- 996
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Plus Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Oranjesingel 76
6511 NZ, Nijmegen
024 - 79 20 700 nijmegen@plus-makelaardij.com www.plus-makelaardij.comContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Amalia van Solmslaan 70
Hands on en kundige makelaar. Service en doelgericht. Geen 9 tot 5 mentaliteit. Rosa kundig en neemt initiatief. Prijs / kwaliteit goed en w...
-
Severushof 1
Ik was ontzettend blij met Rosa.Bij elke situatie wist ze snel te handelen, mij gerust te stellen en door te pakken. Rosa heeft een grote za...
-
Wim Gallee
Zeer tevreden over Rosa Baake van Plus Makelaardij. Zet net een “ extra “ stap om je te ontzorgen in het verkoopproces. Haar enthousiasme we...